La diversificación es fundamental en la gestión de inversiones. Al distribuir tu capital entre diferentes activos, reducís el riesgo y aumentás las oportunidades de obtener rendimientos positivos. En el mundo de las inversiones inmobiliarias, la tokenización de propiedades ha surgido como una herramienta poderosa para diversificar tu portafolio de manera efectiva. En este artículo, exploraremos cómo podés utilizar propiedades tokenizadas para diversificar tus inversiones y maximizar tus beneficios.
¿Qué es la tokenización de propiedades?
La tokenización de propiedades implica dividir un inmueble en pequeñas fracciones digitales, llamadas tokens, que pueden ser adquiridas por inversores. Cada token representa una porción de la propiedad y otorga derechos sobre los beneficios generados por el inmueble, como alquileres o ganancias de capital. Esta tecnología, basada en blockchain, hace que la inversión inmobiliaria sea más accesible, líquida y transparente.
Ventajas de diversificar con las propiedades tokenizadas de Miactivo
Con Miactivo, diversificar tu cartera de inversiones nunca fue tan fácil y accesible. Gracias a nuestra plataforma de tokenización de propiedades, podés aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario sin las complicaciones tradicionales. Aquí te contamos cómo:
Invertí de manera 100% online: Con Miactivo, podés realizar todas tus inversiones desde la comodidad de tu hogar. Nuestra plataforma digital te permite explorar, seleccionar y comprar tokens de propiedades de manera sencilla y segura. ¡Olvidate del papeleo y las visitas interminables a las oficinas!
Acceso a alquileres altamente rentables: Las propiedades que seleccionamos para tokenizar están ubicadas en zonas de alta demanda y calidad, asegurando rentas competitivas. Esto significa que podés recibir ingresos pasivos mensuales con retornos atractivos. Es como tener un inquilino que siempre paga a tiempo y sin problemas.
Inversiones al alcance de todo bolsillo: No necesitás grandes sumas de dinero para empezar a invertir en el mercado inmobiliario. Con el token renta de Miactivo, podés comprar una fracción de una propiedad por un precio accesible (5OUSD). Así, podés empezar a construir tu patrimonio desde ya, sin importar tu capital inicial.
Reinvertí tus ganancias en otros tokens: Una de las grandes ventajas de nuestro modelo es la posibilidad de reinvertir tus ganancias. Al recibir los ingresos mensuales de tus alquileres, podés usar esos fondos para adquirir más tokens de otras propiedades, potenciando tu crecimiento financiero. Esto maximiza tu capacidad de diversificación y te ayuda a obtener mayores rendimientos a largo plazo.
¿Cómo seleccionar el tipo de token para invertir?
Selección geográfica: Diversificar invirtiendo en propiedades tokenizadas ubicadas en distintas regiones y países. Esto te protege contra riesgos específicos de un mercado local, como cambios en la regulación o fluctuaciones económicas.
Selección por tipo de propiedad: Incluir una variedad de tipos de propiedades en tu portafolio, desde residenciales y comerciales hasta terrenos. Cada tipo de propiedad tiene su propio perfil de riesgo y retorno, y diversificar entre ellos puede balancear tu portafolio.
Selección por inversión a corto o largo plazo: Dependiendo de tus objetivos financieros, podés elegir entre tokens diseñados para ofrecer retornos en el corto o largo plazo:
- Token Renta: Ideal para quienes buscan ingresos pasivos mensuales y estabilidad a largo plazo. Este token te permite ser dueño de una fracción de una propiedad que genera rentas por alquiler. Es una excelente opción si querés asegurar un flujo de caja constante y predecible. Las propiedades se seleccionan en zonas de alta demanda, asegurando rentas competitivas.
- Token Inversor: Perfecto para aquellos que buscan una ganancia de capital en un periodo determinado. Estos tokens se compran y se bloquean en una bóveda de ganancia de capital por plazos que pueden ir de 12 a 24 meses. Al final del plazo, Miactivo recomprará los tokens, ofreciendo un retorno anual que puede variar entre el 3% y el 13%, dependiendo del precio de adquisición del token. Es una opción atractiva si querés invertir con la expectativa de obtener un rendimiento más alto en un periodo fijo.
Ejemplo real: diversificación con Miactivo
Imaginá que tenés un capital de $10.000 dólares para invertir. A través de Miactivo, decidís diversificar tu portafolio de la siguiente manera:
- $5.000 en Token renta de Los Álamos de Añelo, Neuquén:
- Cada token tiene el valor de 50 USD, por lo tanto estaríamos comprando 100 Token Renta.
- Cada token genera actualmente una renta mensual de 0,5 USD (10%). Esta rentabilidad puede variar entre un 8,4% mínimo que comenzó a un máximo de 12,5% dependiendo del rendimiento del inmueble.
- La renta mensual sería equivalente a: 50 USD mensuales que se depositan en la plataforma y pueden ser retirados a tu cuenta bancaria en cualquier momento.
- A su vez, al recibir la renta mensual, se puede reinvertir en Token Inversor de Urbanización del Véneto, Neuquén y así acrecentar o diversificar aún más tus inversiones en el corto plazo.
- $5.000 en Token inversor de Urbanización del Véneto, Neuquén:
- Cada token tiene el valor de 50 USD, por lo tanto estaríamos comprando 100 Token inversor.
- Cada token genera actualmente una ganancia anual de 7,25% y deben estar bloqueados para su recompra por 2 años. De esta manera genera una rentabilidad total del 14,5% una vez finalizado el bloqueo de los tokens que son recomprados por la empresa desarrolladora.
- La ganancia generada en esos dos años es de 725 USD que se depositan en la plataforma y pueden ser retirados a tu cuenta bancaria en cualquier momento.
- Esta capital se puede reinvertir en algún otro token renta para agregar otro ingreso pasivo o reinveritir en un otro token inversor y generar un interés compuesto.
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Conclusión
La tokenización de propiedades ofrece una forma innovadora y accesible para diversificar tu portafolio de inversiones inmobiliarias. Con Miactivo, podés acceder a oportunidades de inversión que antes eran inaccesibles para muchos. ¿Te imaginaste alguna vez ser dueño de una parte de una propiedad rentable en una zona turística, comprada cómodamente desde tu hogar? Ahora es posible.
Nuestra plataforma no solo simplifica el proceso de inversión, sino que también te proporciona todas las herramientas y la transparencia necesarias para tomar decisiones informadas. Al registrarte en Miactivo, estás dando el primer paso hacia una estrategia de inversión más segura y diversificada. Aprovechá las oportunidades del mercado inmobiliario de manera sencilla y segura, y comenzá a construir tu futuro financiero hoy mismo.
Para más información sobre los diferentes tipos de tokens y cómo comenzar a invertir registrate en miactivo.com.
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